Maison de plain-pied 160 m2 à vendre DOUVAINE (74)

Venez découvrir sur la commune de Douvaine, belle maison individuelle de plain-pied idéalement située à proximité du centre, des commerces et de la frontière genevoise.

Offrant une superficie généreuse de 160 m², plus un sous-sol pour un total utile de 220 m2, elle saura à coup sûr vous séduire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, une cuisine ouverte donnant sur un grand séjour avec poêle à bois.
Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire/douche et un wc séparé, complètent ce rez.

Le sous-sol est doté d’une première partie qui peut être transformée en appartement indépendant avec un salon, deux chambres, une salle de bain avec baignoire/douche et un wc séparé.
Vous trouverez dans la seconde partie une chaufferie, un atelier, un carnotzet, une pièce annexe (actuellement une salle de sport) et un garage.

Enfin, à l’extérieur, trois belles terrasses, dont une avec piscine hors-sol, terminent de compléter ce bien rare à la vente.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, alliant confort et fonctionnalité.

Pour tout complément d'informations, merci de me contacter.

À visiter rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 13/04/2025 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jennifer JUSSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 623 163 Greffe de THONON LES BAINS) 06 18 60 74 93 (réf. 573937 )